中国消费者报报道（罗洁 董雅婷）随着经济的发展和生活品质的提高，消费者对房子的要求已不再仅仅满足于居住的基本功能，对房子的装修装饰风格、美观程度等方面都有了更高的需求。由于装修、建筑公司服务水平参差不齐，近年来，涉及装修纠纷的案件数量呈上升趋势。近日，针对装修纠纷中存在的法律问题，结合有关典型案例，北京市房山区人民法院法官进行了分析，为消费者诉讼维权支招。
典型案例：
收款不施工 合同遭解除
2017年6月30日，李先生、韩先生签订《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由韩先生为李先生位于北京市房山区长阳镇某房屋进行装修，工期为30天，合同价款为1.96万元。合同签订后，李先生于2017年7月4日办理了装修施工许可证，并于2017年7月6日以银行转账方式向韩先生支付1.5万元。韩先生收到款后一直未进行施工。李先生向公安局报警，但因韩先生没有出现未被立案，后又向法院提起民事诉讼。
最终，法院依法判决解除李先生与韩先生签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，韩先生返还李先生1.5万元。
法官说法：
依据《合同法》第六十条，当事人应该按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
本案中，双方签订的《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务，李先生支付了大部分装修款并办理了装修许可证，韩先生逾期且未动工装修，已经构成违约。
法官特别提醒，在装修合同履行过程中要有证据意识，随时保留相关凭证。例如合同原件，是双方权利义务最有力的凭证。在合同履行过程中，存在增项项目，应清楚明白的写成书面形式。凡是支付工程进度款和购买的材料都要索要发票或者收据。
典型案例
拖延拒付费 业主担全责
2016年年初，从事装修工作的王先生经朋友介绍，为刘先生装修其位于北京市房山区青龙湖镇的某套房屋。双方口头约定由王先生包工包料装修，并确认了装修报价单，刘先生在该份装修报价单上签字，并写明“同意以上报价，以实际工作量为标准”。王先生于签字当日开始备料装修房屋，但直到装修结束，刘先生都未给付王先生装修款87988元。为维护合法权益，王先生将刘先生起诉至法院。
法院依法传唤刘先生，但未见其到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩意见。法院视刘先生为放弃诉讼权利。最终，法院依法判令刘先生给付王先生装修工程款87988元。
法官说法：
根据《合同法》第一百零九条及《民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
依据上述规定，合同双方互负权利义务，一方履行了合同约定的义务后，另一方应支付合同约定的价款。不支付的行为，违背了诚实信用原则，应承担违约责任。
法官提醒，在装修过程中，如果发生纠纷应先协商，协商不成，选择通过诉讼方式来维护自己的合法权益，积极应诉。厌诉、耻诉情绪，不但不利于纠纷的解决，更会使自己处于不利于的地位，最终承担不利的法律后果。
典型案例：
雇佣工未完活 适用法律错误
2010年7月，李先生、王先生达成口头协议，王先生为位于北京市房山区大石窝镇某房屋进行装饰装修，并雇佣李先生做木工活。双方口头约定，由王先生出料，李先生负责施工，劳务费按件计算，包括客厅过道吊顶、做卧室吊柜、做大衣柜、厨卫阳台吊顶、装门等各项木工活，王先生先期支付李先生600元。2010年10月19日，李先生在向王先生索要剩余工程款时，王先生将李先生打伤。后李先生以装饰装修合同纠纷为由，将王先生起诉至法院。
王先生辩称，他先期已经支付了李先生600元施工费，但李先生却坚持让他再支付一笔钱才继续施工。工程尚未完成，故不同意再给付李先生工程款1500元。
经法院审理查明，因李先生未能全部完成木工活，双方遂发生矛盾。最终，法院判决驳回李先生的起诉。
法官说法：
根据《民事诉讼法》关于起诉条件（三）项之规定，起诉应有具体的诉讼请求和事实、理由。依据该规定，起诉事由应当符合法律规定的条件。
本案中，王先生为房山区石窝镇某房屋的业主进行装修，并雇佣李先生做木工活。现无证据证明李、王先生之间存在装饰装修合同关系，双方之间应为劳务雇佣合同法律关系。而李先生以装饰装修合同纠纷起诉，属法律关系错误。据此，法院驳回李先生起诉。
法官提醒，在装修的过程中，难免发生纠纷，如果选择通过诉讼的方式来解决纠纷，必须明确合同的性质。明确法律关系，正确行使诉讼权利，以便法院支持诉讼请求，方便维权。