根据湖州市住房和城乡建设局文件(湖建发[2018]229号)文件——《湖州市住房和城乡建设局关于调整住宅全装修有关条件的通知》所示,湖州楼市全装修以发生了较大的变化。
在此之前,湖州不少地块曾在地块要求当中列明地块住宅需全装修交付,而该文件中则提及了“土地出让合同中明确要求住宅全装修且未取得商品房预售证的项目,经开发企业自主申请,可以申请毛坯交付方式预售”,而一些已经取得商品房预售证的住宅全装修项目,也可以申请施工许可证和商品房预售许可证变更,未售房源可以申请毛坯交付方式预售。
该政策的印发时间为2018年9月21日,中秋节之前,而在中秋假期期间湖州已经有一些楼盘做出了类似的举措,具体文件如下:
湖州市住房和城乡建设局文件
湖建发〔2018〕229号
湖州市住房和城乡建设局关于
调整住宅全装修有关条件的通知
各区建设局,各房地产开发企业:
为进一步促进中心城市房地产市场持续平稳健康发展,针对全市进企业“问难帮困稳增长”专项活动中排摸发现住宅全装修的难点和问题,破解发展瓶颈障碍,满足市场需求,防范风险。现就有关住宅全装修条件调整事项通知如下:
一、土地出让合同中明确要求住宅全装修且未取得商品房预售证的项目,经开发企业自主申请,可以申请毛坯交付方式预售。
二、已取得商品房预售证的住宅全装修项目,经开发企业自主申请,可以申请施工许可证和商品房预售许可证变更,未售房源可以申请毛坯交付方式预售。
本通知发布之日起施行。
湖州市住房和城乡建设局
2018年9月21日
湖州市住房和城乡建设局办公室
2018年9月21日印发
该文件的发布,掀起了楼市千层浪。毛坯交付与全装修交付楼盘各有利弊,也各有市场。该文件将会给未来的湖州楼市带来什么影响,敬请关注湖州房产超市网相关后续报道。