现在很多装修公司都有很高的运营成本,业主的装修款经过层层扒皮最后真正落到实处的反而不多,这也是导致很多业主对装修结果不满意的原因。
而有很多装修公司没有完善的售后团队更加剧了这一现象。
▋装修过的人,会经历一个非常奇特的现象,找到一个装修公司,商谈多次,最终确定了设计效果图,交了几万块的预付款,然后指派项目经理交底,施工,结束。
看似很顺畅的流程,过程中却有着莫名其妙有很多问题,业主根本不能把控装修流程,更不要说还想省点钱了。
▋装修首先就是设计沟通,业主告诉设计师自己的想法,但设计师会用影响效果来否定你的提议,听设计师这样说;想想,人家毕竟专业,如果强行按自己构想的来,出来的效果会不会不理想。既失落又无奈,到最后勉强成稿,家—就变成了设计师心中的完美,而不是客户心中的完美了。
▋工程开始后,首选对接项目经理,但是现在很多项目经理其实并不是装修业出身,只是会些管理知识,交底的时候设计师告诉项目经理很多,可能他看似明白了,其实真的不明白。
▋开工后,项目经理开始单独跟工人沟通,工人自然也都是跟项目经理拿钱,那么工人自然就会对项目经理的话在意,把客户的话当耳边风,业主当然也就没有装修自主权。
▋如果这个时候你想要有一些小改动会怎么样?答案就是想了也没用,你找设计师,设计师忙,只能找项目经理,结果发现他不一定懂,等他找到工人,已经过了三道门槛了,但是工人他只听项目经理的,最终改成什么样,你只能傻眼看着!
▋我们就曾遇到一位业主,他家厨房装修,干的时候临时想在洗手台旁边做个立柜,放一些厨具杂物,跟木工说木工不管,说只听项目经理的安排,结果电话打到项目经理,死活说不通。直到最后这个立柜也没做成。
这个时候你才发现原来项目经理不光是帮你看进度,你家装修居然还要听他的。
▋现在很多装修大公司抽取提点有时候高到50%,其余的钱交给项目经理,项目经理还要提走15%-18%,剩那么一点点钱,怎么够买材料和付工钱?这也算是为什么很多传统的大公司疯狂增项,以便维持自身公司的资金的原因。
▋2018年继苹果装饰欠下大批装修款却人去楼空后,知名家装品牌,一号家居网也在近日被爆出全国多家门店突然关闭,欠款超10亿的丑闻,客户的钱被卷走不说,正在业主工地干活的工人还要跟业主索要工程款,逼的业主欲哭无泪。
▋那么怎样才能把握主动权进而省钱呢?
这个时候就需要专业人士来解读了,现在市面上有很多打着“先施工后付款”的装修公司。但其中具体如何不得而知,如果你手中有充足的钱自然不必考虑,如果你手中预算不多,那我建议是找一家自带家装队的中型装修公司,具体咨询他们的付款模式,是否是分多阶段结款,还是传统的一次付清或3331模式,结款方式是否有项目经理从中抽成。
▋如果你找到了这样的装修公司,那不必犹豫,和他们合作您肯定能省下一大笔费用,还能随时和工人沟通,更改装修细节,真正做到自己装修自己做主!